Departamento - venta - San Miguel de Tucumán

Departamento en venta

USD 30.000

= $ 45,8 M

Cuota UVA desde $ 260.348/mes · ingresos $ 1 M

Departamento - venta - San Miguel de Tucumán

San Lorenzo 2051 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, USD 30.000 (comparada contra 1183 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1183
Mediana precio: USD 78.000
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 1.183 propiedades similares

Descripcion

Venta de Departamento, San Miguel de Tucumán listo para vivir todos los muebles nuevos impuestos y expensas al dia • con escrituras Posee mueble a medida que incluye placard doble con puertas corredizas, espacio para colgar, cajoneras y botinero con sistemas corredizos de máxima calidad, bauleras aéreas con apertura con amortiguadores, cama doble tipo marinera con cajoneras y una segunda cama extraíble. Mesa separadora a medida y plegable con espacio de guardado. 4 sillas. Aire acondicionado Split. Heladera nueva con freezer de gran capacidad. Horno eléctrico. Se hizo una alacena a medida aérea para la cocina con sistema de apertura con amortiguadores. Vidrios en estantes empotrados. Podes contactarnos por Whatsapp al 3815094362 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2778)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 260.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.041.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

14,7% anual

Alquiler esperable

$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (398 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2051, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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