Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán
Monteagudo 857 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 dormitorio, ARS 590.000/mes (comparada contra 155 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 13,4% por encima del costo total tipico (ARS 591.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 155
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 155 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monteagudo 857, San Miguel de Tucuman, Tucuman