Departamento · 68m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento · 68m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera

956, España, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 dormitorios, 68 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 54 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 28,6% por encima del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
54
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA Con Cochera ¡Descubre tu nuevo hogar en España 900, San Miguel de Tucumán! Este encantador departamento es perfecto para quienes buscan comodidad en una ubicación interesante. Características del departamento: • 2 Dormitorios: ideales para descansar y disfrutar de la tranquilidad. • Living Comedor con Cocina Integrada: Un ambiente funcional, perfecto para compartir momentos con familia y amigos. • Lavadero: Práctico y conveniente, para que tus tareas del hogar sean más sencillas. • Balcón: Disfruta de un espacio al aire libre donde podrás relajarte. • Cochera: Olvídate de las preocupaciones por el estacionamiento, ¡tu vehículo siempre estará seguro! • 1 Baño Completo y 1 Toilette: Comodidad y funcionalidad para ti y tus invitados. ALQUILER CON COCHERA Este departamento se encuentra completamente amoblado!! Solo tenés que mudarte! Condiciones: Ajuste trimestral con ICL Contrato por 2 años Para ingresar se deben abonar 3 meses por adelantado (mes adelantado, mes de depósito de garantía y mes de honorarios inmobiliarios) Ubicación: Este departamento se encuentra en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, a pocos minutos del centro, donde podrás disfrutar de una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hermoso departamento! Contáctanos para más información y agenda tu visita. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/CCIT- Ver datos -Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 99 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

956, España, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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