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Departamento · 68m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
956, España, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 127 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 dormitorios, 68 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 54 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 28,6% por encima del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 54
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 99 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
956, España, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman