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Departamento · 78m² · 5 Ambientes
927, Catamarca, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 78 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 78 m², USD 145.000 (comparada contra 92 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.859 contra USD 978 de la mediana (+90,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 978
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.020.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
927, Catamarca, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman