P Proppies
Departamento · 3 Ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento · 3 Ambientes

1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
99
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
71 m²
Comparar con 99 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Barrio Sur, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La unidad cuenta con dos dormitorios, living comedor amplio y luminoso, cocina separada, lavadero, baño completo y balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. Su distribución funcional lo convierte en una opción cómoda tanto para vivienda familiar como para parejas o profesionales. Alquiler mensual $700.000 + expensas. Consulta para más información o para coordinar una visita. Ver datos Inmobiliaria Menhires

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 99 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
El Polo Norte5 min · 333 m
Almacen8 min · 487 m
Almacen12 min · 736 m
Educacion · 58 en la zona
C.E.J.A. N° 114 · adultos · publica4 min · 228 m
ESC. BERNARDO DE IRIGOYEN · inicial/primaria · publica4 min · 228 m
TALLER MUSICAL · otros · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
Plaza Alberdi6 min · 354 m
Plaza Alfredo Gramajo Gutierrez12 min · 738 m
Salud · 51 en la zona
CONSULTORIOS LOS NARANJOS · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO DE HEMOTERAPIA MORALES · centro de salud · privado5 min · 339 m
SANATORIO CENTRAL S.R.L. · hospital/clinica · privado6 min · 356 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas