Departamento · 34m² · 1 Ambiente
154, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 48 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, 34 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 91 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 4,1% por encima del costo total tipico (ARS 490.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 91
- Mediana alquiler
- ARS 420.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 77.000
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 398 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
154, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman