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Casa en venta en Agrimensor
Casa en venta
USD 44.000
= $ 67 M
Cuota UVA desde $ 380.319/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Agrimensor

Casa 0 Ambientes 2 Dorm.. | Corrientes Al 3000

3202, Corrientes, Agrimensor, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Agrimensor, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agrimensor, 2 dormitorios, 52 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 962 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,2% desde el 21/07/2026 (de USD 49.000 a USD 44.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Agrimensor

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios, San Miguel de Tucumán VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS Ubicación: Corrientes 3000 Documentación: Escritura Terreno: 13 x 3,30 m Superficie cubierta: 52 m² Descripción: Dúplex funcional y cómodo, ideal para vivienda o inversión. En planta baja cuenta con: • Cochera para 1 vehículo • Living • Baño • Cocina equipada con artefactos a gas • Patio cerrado En planta alta: • 2 dormitorios con placard Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2767)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 380.319/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Comodin7 min · 448 m
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Educacion · 16 en la zona
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SANATORIO GALENO S.C.E.I. · hospital/clinica · privado8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.2% total
USD 49.000USD 44.00008 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 49.000 → USD 44.000-10.20%

Precios en Agrimensor

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de las casas en venta en Agrimensor es USD 155.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3202, Corrientes, Agrimensor, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Agrimensor, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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