Casa · 131m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
1600, Bolivia, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 211 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 7 ambientes, 131 m², USD 86.000 (comparada contra 71 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 656 contra USD 655 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 71
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 655
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.973.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1600, Bolivia, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman