venta
USD 75.000
Casa · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel de Tucuman · 5 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada ayer
Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes
Casa - Venta - Argentina, San Miguel de Tucumán - Pasaje Petit de Murat 300
Pasaje Petit de Murat 300 · San Miguel de Tucuman, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, 150 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 800 contra USD 800 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Miguel de Tucuman
Descripcion
VENTA CASA DÚPLEX
Pje.
Petit de Murat 300
En planta alta consta de 3 dormitorios con placares con interiores y baño completo
Cocina
Cochera
Living comedor con toilette
Patio
Lavadero con dependencia de servicio y baño
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.043.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Petit de Murat 300, San Miguel de Tucuman, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
