venta
USD 160.000
Casa · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Alto del Cevil II · 4 amb · 3 dorm · 84 m2 · hace 63 dias
Casa en venta
USD 189.000
+ ARS 180.000 de expensas
Casa en venta en Alto del Cevil II · 3 ambientes
Venta Casa 3d a Estrenar, en Venta en Barrio Privado Altos del Cevil 2, Yerba Buena
Alto del Cevil II, Cebil Redondo, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Alto del Cevil II, Cebil Redondo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alto del Cevil II, 3 ambientes, 101 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.871 contra USD 1.905 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 08/07/2026 (de USD 195.000 a USD 189.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.905
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alto del Cevil II
Descripcion
En venta casa a estrenar de 1 planta en Barrio cerrado Altos del Cebil 2 sobre camino del Peru, a solo 10 min de la capital y 5 min de Yerba Buena.
Lista para vivirla! Emplazada en un terreno de 312 m2 la misma esta compuesta por: Estar comedor Cocina completa Lavadero/tender Toilette Galeria con asador Cochera para 1 auto Habitacion principal con baño en suite Dos habitaciones con placares empotrados Baño completo Todos los ambientes con preinstalacion de AA se entrega con luminarias instaladas muebles cocina y habitaciones terminados materiales y terminaciones de primera calidad total m2 cubiertos: 101 Semicubiertos: 55 Total : 155m2 Altos del Cevil 2 cuenta con calles asfaltadas, servicios seguridad las 24hs, de luz, agua y cloacas.
Precio USD 195.000.- Comision Inmobiliaria 3%Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel : Ver datos Oficina / Ver datos Hugo/ Ver datos Cesar/ QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.633.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.534.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Cancha de Futbol14 min · 892 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 08 de jul de 2026USD 195.000 → USD 189.000-3.08%
Ubicacion
Alto del Cevil II, Cebil Redondo, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Alto del Cevil II, Cebil Redondo, Tucuman
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