P Proppies
Casa en alquiler en Cabos del Lago · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 990.000 de expensas
= $ 8,5 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Cabos del Lago · 6 ambientes

Casa en Cabos del Lago

Casa Cabos del Lago 4 Dorm Amoblada · Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabos del Lago, 6 ambientes, 400 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 5.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.750/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cabos del Lago

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 574 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 591 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Cabos del Lago 4 Dorm Amoblada, Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cabos del Lago

Busquedas relacionadas