Departamento en venta en La Ribera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 132.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en La Ribera · 4 ambientes

Se vende depto 1 dorm - 1 estudio- zona pipo

LOS ÑIRES 2500 · La Ribera, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ushuaia, 4 ambientes, 54 m², USD 132.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 132.000). El m² sale USD 2.444 contra USD 2.444 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
54 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en La Ribera

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Micaela Anahi Acosta Departamento moderno con balcón terraza en Zona Pipo Moderno y luminoso departamento ubicado sobre calle Los Ñires, en la reconocida Zona Pipo, una de las áreas más buscadas por su entorno tranquilo y su cercanía a espacios naturales y servicios. La propiedad cuenta con 54,20 m² cubiertos y un amplio balcón terraza de 21 m², ideal para disfrutar de una excelente vista y momentos al aire libre. Dispone de 1 dormitorio, estudio, cocina amplia e integrada y acceso por escalera. Su diseño moderno y funcional ofrece confort, estilo y una excelente distribución de los espacios. Ubicado a pocas cuadras de gimnasios, supermercados, cafés y de la costa del canal, este departamento combina perfectamente la comodidad urbana con el atractivo natural de la zona. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con gran proyección y calidad de vida. 29 | Gestora Comercial ACOSTA MICAELA CPMTC 061/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.157.680/mes

Necesitas ingresos por $ 4.630.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ÑIRES 2500, La Ribera, Ushuaia, Tierra del Fuego

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