Casa en alquiler en San Salvador · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en San Salvador · 7 ambientes

Casa en Alquiler. Ushuaia. 3 Dorm..

Juan Rodriguez 0 · San Salvador, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ushuaia, 7 ambientes, 185 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana m²
197 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Salvador

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Marcos Baez Vazquez CASA AMPLIA EN ALQUILER CON PARRILLA – USHUAIA Ubicada sobre calle Juan Rodríguez, esta amplia casa ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para una familia que busca espacio, privacidad y sectores pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 185 m², con entrada independiente. DISTRIBUCIÓN Planta baja: * Estar principal. * Amplia cocina-comedor con parrilla, que puede utilizarse también como quincho. * Dos dormitorios. * Estudio o dormitorio adicional, ideal como espacio de home office. * Dos baños completos. * Despensa. * Lavadero independiente. Planta alta: * Dormitorio principal con vestidor. * Baño completo en suite. * Balcón. La vivienda se destaca por sus generosas dimensiones, buena iluminación natural, ventilación cruzada y una distribución que permite adaptar los ambientes a las necesidades de cada familia. CONDICIONES DEL ALQUILER * Actualización cuatrimestral mediante el Índice de Contratos de Locación —ICL—. REQUISITOS Titular: * DNI. * Tres últimos recibos de sueldo o certificado de ingresos. Garantes: * DNI. * Tres últimos recibos de sueldo de cada garante. Contactanos para solicitar más información sobre las condiciones de ingreso y coordinar una visita. Coordinar visitas con Marcos Báez +54 9 Ver datos MARTILLERA : ANA GAMARRA CPMTC N° 061/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Rodriguez 0, San Salvador, Ushuaia, Tierra del Fuego

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