Departamento en alquiler

ARS 790.000

ALQUILER RIO GRANDE

Ushuaia 100 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Grande, 2 dormitorios, ARS 790.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: Baja de 3,7% desde el 25/07/2026 (de ARS 820.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 26 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS en MUTUAL, Río Grande SE ALQUILA COMODO DUPLEX EN BARRIO MUTUAL!! CUENTA CON LIVING- COCINA COMEDOR, TOILETTE Y EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA! POSEE PATIO TRASERO E INGRESO DE VEHICULO. SE OFRECE UN CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE CADA 4 MESES EN BASE AL ÍNDICE IPC XINTEL(SLC-SLC-2147)

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 841.163

En 12 meses

~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 27 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total

25 de jul de 2026ARS 820.000 → ARS 790.000-3.66%

Ubicacion

Ushuaia 100, Rio Grande, Tierra del Fuego

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