Terreno en venta en Yofre H
Terreno en venta
USD 495.999

Terreno en venta en Yofre H

Venta terreno industrial, circunvalacion, cordoba

Álvarez Condarco 2200 · Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8.266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre H, 8266 m², USD 495.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 495.999). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 495.999
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
8266 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yofre H

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Corina Nicola VENTA TERRENO INDUSTRIAL, CIRCUNVALACION, CORDOBA Excelente oportunidad para desarrollo industrial, logístico o de depósitos. Ubicación: Gral. Álvarez Condarco 2251, Barrio Yofre H, Córdoba Capital. Superficie: 8.266 m² Terreno de gran dimensión en una zona estratégica con rápido acceso a Circunvalación y principales corredores de la ciudad. Perfil urbanístico según normativa municipal vigente. Ideal para: * Industria. * Depósitos y logística * Centros de distribución * Talleres y actividades productivas * Proyectos industriales y comerciales de gran escala. Amplio frente y excelente potencial de desarrollo. Una ubicación consolidada dentro de un sector con fuerte presencia de empresas e infraestructura para actividades industriales y logísticas. Consultanos para conocer más detalles, documentación y posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 528.487
Precio del aviso
USD 495.999
Escritura y honorarios~2%
USD 12.003
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.287.228/mes

Necesitas ingresos por $ 17.148.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Álvarez Condarco 2200, Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

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