venta
USD 59.000
Terreno · 367m²
URCA · 367 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Urca
VENTA Terreno URCA 350 m2 excelente ubicación
Otero 1100 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Urca, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 258
- Mediana m²
- 330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Urca
Descripcion
Entre las Avenidas Menéndez Pidal y Lamarca FRENTE: 12 metros FONDO: 29 metros El terreno tiene construidos una pileta, un quincho y una cochera todo en muy buen estado.
ESCRITURA INMEDIATA cel whatsapp 3518544041
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 965.608/mes
Necesitas ingresos por $ 3.862.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Otero 1100, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
