Terreno en venta

USD 86.000

= $ 132,9 M

Cuota UVA desde $ 754.930/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno baldío en venta en Santa Ana IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO

Dr. Ángel R. Suarez 704 · Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno baldío en venta en Santa Ana IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO Ubicado en Dr. Ángel R. Suarez N 704 Esquina San Luis Barrio Santa Ana Excelente ubicación a sólo una cuadra de Av. Santa Ana y Río Negro. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO Compuesto por dos lotes, que hacen un TOTAL de 371m2. ZONA D: -FOS: 70% -FOT: 2,5 -Altura máxima: sobre línea municipal 12m (PB 3 Pisos), el resto de plantas 15m (PB 4 pisos) -Retiros: Sobre línea municipal vigente a partir de los 12m de altura, retiro de 3 m sobre línea de edificación vigente. Y 3m de fondo, excepto parcelas esquina. Servicios en la zona: -Agua corriente -Luz eléctrica -Gas natural -Cloacas Maira Asseff Servicios Inmobiliarios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.633

Precio del aviso: USD 86.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.081
Sellos y tasas~0.5%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.930/mes

Necesitas ingresos por $ 3.019.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Ángel R. Suarez 704, Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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