venta
USD 400.000
Lote en venta en San Guillermo
San Guillermo Camino San Carlos · 1200 m2 · hace 81 dias
Terreno en venta en San Guillermo Camino San Carlos
Imperdible Lote en en San Guillermo – Zona Sur
Camino San Carlos 6851 · San Guillermo Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Guillermo Camino San Carlos, 607 m², USD 116.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 08/07/2026 (de USD 120.000 a USD 116.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Invertí en tu futuro con seguridad y proyección! Andreini Inmobiliaria ofrece lote de 607 m² , ubicado en el prestigioso Loteo San Guillermo, uno de los desarrollos más consolidados de la zona sur de Córdoba. ✔ Ingreso principal por Av. O’Higgins, rodeado de comercios y servicios, con un amplio centro comercial sobre la avenida. ✔ Urbanización completa, con todos los servicios y espacios amplios. ✔ Lotes aptos dúplex, ideales para proyectos modernos con alta rentabilidad o desarrollo inmobiliario.
Una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento, que combina ubicación estratégica, seguridad y excelente valorización a futuro.
No dudes en consultar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.598
- Precio del aviso
- USD 116.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.807
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.004.176/mes
Necesitas ingresos por $ 4.016.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 08 de jul de 2026USD 120.000 → USD 116.000-3.33%
Ubicacion
Camino San Carlos 6851, San Guillermo Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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