venta
USD 115.000
Terreno en Venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba
San Guillermo · 600 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en San Guillermo
Venta Lotes-San Guillermo -600m2-Seguridad 24hs- San Carlos
Bernardo O´higgins 7000 · San Guillermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Guillermo, 600 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 183 contra USD 192 de la mediana (-4,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 192
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Guillermo
Descripcion
FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE:
Lotes en venta en Barrio Cerrado San Guillermo.
Situados en av. O'Higgins 7100, con rápido y fácil acceso desde Camino San Carlos km 7;
Loteo próximo a Country Viejo Algarrobo y Campo Chico.
Muy próximo a zona comercial y gastronómica de Cno.
San Carlos.
Con gran potencial de desarrollo y expansión
A tan sólo 7 minutos de la Av.
Circunvalación
Características de los lotes:
• ubicado en Mza 21
• 600m²- APTO DUPLEX.
Ideal para proyectos familiares o inversores.
El loteo cuenta con servicios de: agua potable, Gas de Red, luz eléctrica aérea y alumbrado público
• Infraestructura: Calles Pavimentadas, cordón cuneta y perímetro cerrado con seguridad 24hs.
• Consultar por otras opciones disponibles
• Precio del lote de contado
• Consultar precio financiado y facilidades de pago.
Entrega y saldo en cuotas (consultar por lotes específicos con esa posibilidad de financiar)
• Posibilidad de permutar.
-Consultar por lotes disponibles en la misma mza 21
Seguinos:
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Nuestra Oficina: Ostende 576
B° Parque Los Molinos
CPI 5240.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 950.424/mes
Necesitas ingresos por $ 3.801.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo O´higgins 7000, San Guillermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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