Terreno en venta

USD 58.000

= $ 89,6 M

Cuota UVA desde $ 509.139/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Quintas de Arguello

Etapa 3/ Esquina 1.000m2 a metros de Av ppal s/gastos fijos -

Etapa 3/ Esquina 1.000M2 A Metros De Av Ppal S/Gas 0 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas de Arguello, USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 53.000
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 687 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Quintas de Arguello

Descripcion

Etapa 3 • Excelente lote esquina, plano, muy cerca del ingreso al barrio y a metros de la avenida principal, 1.000m2.-No paga expensas, agua, impuestos, solo abona limpieza y desmalezado.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%: USD 290
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Polirubro 3 Estrellas4 min · 271 m

Educacion · 15 en la zona

C.E.I.J.A. Nº 15 PERIFERICOS DE ARGUELLO ANEXO BARRIO I.P.V. · adultos · publica1 min · 76 m

ESCUELA MARTHA ALCIRA SALOTTI · primaria · publica2 min · 98 m

DOCTOR HORACIO GARCIA ANEXO COOPERATIVA 3 DE NOVIEMBRE · adultos · publica3 min · 200 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Playon IPV Arguello6 min · 404 m

Plaza Granja de Funes II8 min · 525 m

Plaza Granja de Funes II8 min · 543 m

Salud

CAPS SOL NACIENTE · centro de salud · publico9 min · 568 m

CENTRO DE SALUD N° 61 - BARRIO EL CERRITO · centro de salud · publico12 min · 747 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Etapa 3/ Esquina 1.000M2 A Metros De Av Ppal S/Gas 0, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quintas de Arguello

venta

USD 65.000