venta
USD 65.000
Terreno en Venta en Quintas De Arguello, Cordoba
Quintas De Arguello · 1528 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en Quintas de Arguello
Arguello- lote en venta-apto ph
Pasaje Cardamo 100 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas de Arguello, 687 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 75 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 694 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Arguello
Descripcion
Vendo Lote apto PH Barrio Quintas de Arguello, ubicado al fondo de un pasaje lo que lo hace un lugar tranquilo para diseñar un conjunto de viviendas para inversión o para vivir.
Zona Consolidada. A media cuadra de calle Pablo Buitrago, a pocas cuadras de Ricardo Rojas y de Recta Martinolli.
Servicios.
Contactame y lo vemos! Escritura!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.144
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.894/mes
Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carrefour Recta Martinoli9 min · 580 m
Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 785010 min · 633 m
Iani Karstow14 min · 875 m
Educacion
· 13 en la zona
J.DE INF. ELISA K. DE LITVACK · inicial · publica4 min · 235 m
ESCUELA ELISA KOPSTEIN DE LITVACK · primaria · publica5 min · 334 m
C.E.I.J.A. Nº 15 PERIFERICOS DE ARGUELLO · adultos · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Las Loras4 min · 260 m
Plaza Quintas de Arguello4 min · 274 m
Plaza Federico Soddy5 min · 315 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA QUINTAS DE ARGUELLO · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO DE SALUD N° 31 - BARRIO LA SALLE · centro de salud · publico5 min · 338 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CUELLO ESTEBAN LEANDRO · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Cardamo 100, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
