Terreno en venta en Guiñazu Sud

Grupo Banker comercializa Propiedad Industrial con importante terreno de 5573 mts con galpon de 450 mts sobre Av. Japón, en un sector destinado al asentamiento de actividades industriales de la Ciudad de Córdoba. Ubicada a 50 mts del acceso a la Autovía Juárez Celman, con calles consolidadas y excelente conectividad para logística y transporte. La propiedad cuenta con un terreno amplio y con mejoras existentes, ideal para uso industrial, depósito, taller o desarrollo según necesidad. Dispone de acceso por pasaje privado, espacio para maniobras y posibilidad de ingreso de camión tipo góndola de alta carga. Características: • Superficie total: 5.573 m² • Superficie cubierta: 450 m² • Terreno: 54 x 190 m Antigüedad: 50 años Área de oficinas: 50 m² FOS: 60 FOT: 1.5 Infraestructura y servicios Pisos de concreto, fosa y paredes de ladrillo block Portones metálicos y techo de chapa/estructura de hierro Oficina con baño privado Comedor, cocina y baño Agua corriente, electricidad, gas, pavimento, teléfono Uso de suelo Patrón IVb Apto para actividades que producen molestias importantes al medio, con requisitos urbanísticos y tecnológicos específicos, limitando usos residenciales. Ideal para industrias, logística, depósitos o empresas que requieren amplias superficies y normativa habilitante. POSESIÓN INMEDIATA. Contactanos para coordinar visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.