Terreno en venta

USD 279.900

= $ 432,5 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Terreno en venta en General Artigas

Lote Apto Proyecto Zona Sur Cordoba a m de Velez Sarfield

Concejal Felipe Belardinelli, Ampliación General Artigas, General Artigas, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5016, Argentina · General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.529 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Artigas, 2529 m², USD 279.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA TERRENO APTO HOUSING/ EMPRENDIMIENTO ZONA SUR CORDOBA Ubicado sobre Calle Jose benati y Av Concejal Felipe Benardinelli, a 400 mts de Velez Sarfield (Dentro del anillo de circunvalación) , a 300 mts de Mariano max, a 2 min de Circunvalación Ideal para Housing / empredimiento o canchas recreativas Consta de: -2529 m2 de lote -Lote cercado perimetral con alambre -54 m de frente sobre Av Felipe Belardinelli -Orientación frente Este -Casa de 3 dormitorios en construida en planta baja perfil zona H1 FOS 70 FOT 1 ALTURA MAXIMA 10,5 metros ALTURA PERIMETRO LIBRE 13,5 metros planta baja + 2 pisos maxima altura perimetro libre pb+ 3 pisos Número de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela Retiro Frente Art.9 Ord. 8256 Documentación -Escritura Se recibe departamento/Se fianancia/ Se escucha oferta al contado Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.234

Precio del aviso: USD 279.900
Escritura y honorarios~2%: USD 6.774
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.457.033/mes

Necesitas ingresos por $ 9.828.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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