Terreno en venta en Crisol Sud
Terreno en venta
USD 36.900

Terreno en venta en Crisol Sud

Venta lote crisol sud con escritura

Vicente López 1500 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Crisol Sud, 500 m², USD 36.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.900). El m² de lote sale USD 74 contra USD 74 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.900
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Crisol Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley VENTA LOTE 500m2 LIMPIO Y DESMALEZADO APTO 5 UNIDADES FUNCIONALES o 20 COCHERAS. CONSULTAR OPCION DE ALQUILER Características: • Ubicación: próximo al Centro, Ciudad Universitaria • Frente: 10m Fondo: 50m • Apto 5 unidades funcionales • FOS 70%: 350m2 • FOT 1,5: 525m2 • Perfil/Zona: G2 Servicios: • Agua • Electricidad (pilar trifásico sin conexión) • Gas (medidor sin conexión) • Cloacas Documentación: • Escritura • Impuestos al día Formas de pago: • Efectivo • Se recibe permuta por departamento de interés LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.316
Precio del aviso
USD 36.900
Escritura y honorarios~2%
USD 893
Sellos y tasas~0.5%
USD 184
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.339

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.950/mes

Necesitas ingresos por $ 1.275.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López 1500, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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