P Proppies
Terreno en venta en Colina Los Pinos
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 73,1 M
Cuota UVA desde $ 415.521/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Colina Los Pinos

Venta Lote Carlos Paz - Tierralta 1148 m² / Macrolote 4 / Rotonda Privada

Pública 4 sur, Carrara de Horizonte Sur, Colina Los Pinos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Colina Los Pinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colina Los Pinos, 1148 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en un barrio privado de categoría, totalmente consolidado, con amenities premium: canchas deportivas, piscina in/out con solárium, SUM, juegos para niños, senderos y tirolesa. Cuenta con servicios subterráneos, seguridad 24 hs y excelentes vistas a las sierras. Excelente ubicación: a solo 8 minutos de Villa Carlos Paz y 20 minutos de la Ciudad de Córdoba. El lote se encuentra dentro del Macro Lote 4 – “Barrancas del Puente Centro”. Superficie: 1.148 m² -Luz -Agua -Gas envasado (con posibilidad de conexión a gas natural) Cuenta con boleto de compraventa Un entorno natural, tranquilo y seguro, ideal para disfrutar todo el año. Honorarios profesionales: 3% + IVA. Contáctanos y coordinamos una visita! OLSEN Propiedades CPI 4732 OLSEN propiedades CPI 4732

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública 4 sur, Carrara de Horizonte Sur, Colina Los Pinos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Colina Los Pinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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