Terreno en venta en Ampl. Matienzo

Lote en venta – Ampliación Matienzo 📍 Excelente oportunidad para construir o invertir

Elion B. Gertrude 2666 · Ampl. Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ampl. Matienzo, 180 m², ARS 28.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta – Ampliación Matienzo 📍 Excelente oportunidad para construir o invertir Se ofrece lote de 180 m² ubicado en Barrio Ampliación Matienzo , sobre calle Elion B. Gertrude 2662 , Manzana 62, Lote 27. Características Superficie total: 180 m² Medidas: 9 metros de frente x 20 metros de fondo Excelente entorno y ubicación Próximo a Avenida Fuerza Aérea Venta mediante boleto de compraventa Escrituración a disposición , con plan correspondiente disponible. Una excelente alternativa para quienes buscan un lote con buenas dimensiones, en un entorno consolidado y con fácil acceso a importantes vías de circulación. 💰 Precio: $28.000.000 📲 Consultas y visitas: solicitar información por mensaje privado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 29.834.000

Precio del aviso: $ 28.000.000
Escritura y honorarios~2%: $ 677.600
Sellos y tasas~0.5%: $ 140.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 1.016.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.057/mes

Necesitas ingresos por $ 636.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elion B. Gertrude 2666, Ampl. Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Terreno en venta en Ampl. Matienzo

Caracteristicas

Descripcion

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