- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en Venta en Cordoba, Capital
Terreno en Venta en Cordoba, Capital
Calle Santa Maria Micaela 6000 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Cordoba, 360 m², USD 125.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 108,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 347 contra USD 172 de la mediana (+101,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 99
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 172
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.383.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Santa Maria Micaela 6000, Cordoba, Provincia de Cordoba