Terreno en venta en La Cascada Country Golf
La Cascada Country Golf, Córdoba, Córdoba Province · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en Cordoba, 1500 m², USD 227.000 (comparada contra 142 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 151 contra USD 151 de la mediana (+0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 142
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 151
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 227.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.493
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.240
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.970.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Cascada Country Golf, Córdoba, Córdoba Province, Cordoba, Provincia de Cordoba