OPORTUNIDAD ❗️LOTE 2000 M2 | SINSACATE
Camino Real 6000 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en Cordoba, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 57 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 70,1% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 91 de la mediana (-72,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 1957 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino Real 6000, Cordoba, Provincia de Cordoba