2 LOTES COLINDANTES EN VENTA, EN EXCELENTE ENTORNO TANTI

Tanti · Tanti, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 900 m², USD 22.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 15.450). El m² de lote sale USD 24 contra USD 21 de la mediana (+16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 15.450
Mediana precio/m²: USD 21
Mediana m²: 825 m²

Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Grupo Forte Inmobiliaria Comercializa 2 lotes en Tanti con escritura Lotes en Villa Parque, Tanti Disponibles los últimos 2 lotes consecutivos de aprox. 900 m²( 15x60) cada uno, ubicados en Barrio Villa Parque, Tanti. Terrenos llanos con leve pendiente positiva hacia la calle. Vista espectacular a las Sierras de Los Gigantes. A tan solo unas cuadras del río. Barrio en formación, con entorno natural, tranquilo y seguro. Ubicación estratégica: a 12 cuadras de las rutas 38 y 28, y a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz. Servicios de luz y agua en la misma manzana. Con escritura. EL PRECIO CORRESPONDE A AMBOS 25.000 USD Oportunidad ideal para inversión. Se escucha oferta por la compra de ambos. Consulta por opciones de financiación. Consultanos para mas información

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~0.5%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.122/mes

Necesitas ingresos por $ 772.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza de la Republica14 min · 904 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti, Tanti, Cordoba

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2 LOTES COLINDANTES EN VENTA, EN EXCELENTE ENTORNO TANTI

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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