venta
USD 59.000
Casa en Venta en Tanti Nuevo, Punilla
Tanti Nuevo · 5 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 69 dias
Casa en venta en Tanti Nuevo · 2 ambientes
Casa sobre gran lote - a terminar Gran oportunidad Permuta
Rio Tercero · Tanti Nuevo, Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tanti Nuevo, 2 ambientes, 42 m², USD 42.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 30/06/2026 (de USD 46.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado proximo a Ruta 28 camino a Tanti es comuna de Tanti a 15 kilómetros de Carlos Paz, A 10 cuadras de la entrada de Villa San Miguel de la ruta
A 20 minutos de Carlos Paz
Lote cercado con luz
Living comedor
Cocina con mueble bajomesada
Bañon completo
Habitacion
Detalles a terminar a gusto del comprador
Servicio de Luz / Gas envasado
Posee tanque de agua de MIl litros abastecidos de manera externa
Posee Escritura y Planos
Zona residencial turístico, en expansión, con casas de buen nivel, vecindario tranquilo con vecinos permanentes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 362.889/mes
Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Casa Romero11 min · 705 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica9 min · 573 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 30 de jun de 2026USD 46.000 → USD 44.000-4.35%
- 07 de jul de 2026USD 44.000 → USD 43.000-2.27%
- 28 de jul de 2026USD 43.000 → USD 42.000-2.33%
Ubicacion
Rio Tercero, Tanti Nuevo, Tanti, Cordoba
