Casa en venta en Tanti Nuevo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 69.990
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Tanti Nuevo · 8 ambientes

Venta casa estrenar keoken tanti con vista montaña

Keoken manzana K lote 100 · Tanti Nuevo, Tanti Nuevo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti Nuevo, 8 ambientes, 85 m², USD 69.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.990). El m² sale USD 823 contra USD 823 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.990
Mediana precio/m²
USD 823
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tanti Nuevo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo El equipo de RE/MAX vende: ¡Gran OPORTUNIDAD: Precio de Pre-venta! Con Escritura, planos e impuestos al día. *Renders (Imagenes ilustrativas). Consultar memoria constructiva para detalles de terminacion. +Casa tipo duplex en una sola planta a estrenar, construcción tradicional y sistema llave en mano. (85m2 cubiertos aprox.) +Cochera doble al frente y galeria con asador en patio. (44m2 semi cubiertos aprox.) +Pileta con vereda perimetral (26m2 descubiertos aprox.) Características generales: * Estar, comedor y cocina unificada. * 1 Baños completo. * 2 habitaciones. * Cochera doble semicubierta. * Galería con asador. * Patio amplio. La propiedad está construida en un terreno de 703m2. En PH espejado. A 300 metros de Ruta 28 y del ingreso al barrio Keoken. Entorno con casas de categoría y bajada propia al rio Tanti. Esta Villa Serrana esta comprendida por 24 hectáreas divididas en 178 lotes y 4 grandes espacios verdes. Los lotes poseen desde 700 hasta 1200 m2 y todos tienen una vista privilegiada a las Sierras. En su parte posterior se impone el río Tanti como límite natural donde los residentes pueden acceder a sus playas de forma exclusiva. • Servicios subterráneos de alumbrado público y luz eléctrica. • Importante pórtico de ingreso con espacio previsto para guardia (turno noche). • Más de 500 metros de playa sobre el río Tanti con acceso prácticamente exclusivo. • Plaza de árboles autóctonos y de juegos para niños. • Imponentes vistas a las sierras chicas y grandes. Con RE/MAX múdate a la vida que querés! ¡Escribinos para mas información e ir a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.575
Precio del aviso
USD 69.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.882/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Cañones2 min · 114 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Keoken manzana K lote 100, Tanti Nuevo, Tanti Nuevo, Cordoba

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