VENTA CASA EN TANCACHA

Leandro N. Alem 836 · Tancacha, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 128 m²
Sup. total: 356 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tancacha, 3 dormitorios, 128 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imagínate despertar en Tancacha, Tercero Arriba, ese rincón de Córdoba donde la vida se vive con otro ritmo, más sereno y auténtico. Aca te presentamos una casa pensada para que construyas tus mejores recuerdos y disfrutes de la tranquilidad del interior sin resignar ninguna comodidad. Con una generosa superficie de terreno total de 356,30 m2 y 128 m2 cubiertos. Patio amplio que te invita a disfrutar del aire libre, con tus mascotas. Esta propiedad es apta para Crédito Hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona

COLEGIO SANTIAGO RAMON Y CAJAL · inicial/primaria · privada3 min · 192 m

INSTITUTO SANTIAGO RAMON Y CAJAL · secundaria · privada3 min · 199 m

INST. DE ED. ESP. TANCACHA · especial · privada3 min · 218 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta de la Madre · Buenos Aires4 min · 227 m

Perimetral de la Ciclovia4 min · 279 m

Parquecito de la Paz · Boulevard Concejal Lazarte5 min · 312 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL TANCACHA · hospital/clinica · publico10 min · 634 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 836, Tancacha, Cordoba

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