Casa frente a Rio Tala Huasi
Casa en venta
USD 149.000

Casa frente a Rio Tala Huasi

Sancala Y Chancani · Tala Huasi, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tala Huasi, 3 dormitorios, 160 m², USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 931 contra USD 1.032 de la mediana (-9,8%). Tiene 50 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.032
Mediana m²
155 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[GRUPOSKAND-378] Casa en Venta en Tala Huasi ¡Tu Refugio en las Sierras Cordobesas! ¿Buscas la combinación perfecta entre naturaleza, confort y calidad de vida? Esta hermosa propiedad ubicada en Tala Huasi, Punilla, Córdoba, lo tiene todo: Superficie del terreno: 1800 m² Ambientes: 4 espaciosos y bien distribuidos Dormitorios: 3 habitaciones luminosas Baños: 2 completos, funcionales y modernos Cocheras: Espacio para 2 vehículos Características destacadas: Ubicacion Frente al Rio Hogar a leña para disfrutar en invierno Calefón y todas las instalaciones necesarias para tu comodidad Servicios disponibles: Agua corriente, electricidad, internet y teléfono. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y seguro, esta casa ofrece vistas privilegiadas y acceso al Rio San Antonio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Su excelente calidad constructiva hacen de esta propiedad una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para una inversión de primera categoría. ¡Tu familia y tus mascotas lo agradecerán! Orientación: Noreste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.289.847/mes

Necesitas ingresos por $ 5.159.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes8 min · 512 m
Plaza Virgen de Lourdes8 min · 543 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sancala Y Chancani, Tala Huasi, Cordoba

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