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Casa frente a Rio Tala Huasi
Sancala Y Chancani · Tala Huasi, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Casa en Tala Huasi, 3 dormitorios, 160 m², USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 931 contra USD 1.032 de la mediana (-9,8%). Tiene 50 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.032
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.159.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sancala Y Chancani, Tala Huasi, Cordoba