Casa en venta en Cuesta Blanca · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Cuesta Blanca · 4 ambientes

Casa Tala Huasi 2 Dorm Pileta Cochera Parque

Carrega Nuñes Esquina Tucman Tala Huasi (1448) - Cuesta Blanca - Punilla 400 · Cuesta Blanca, Tala Huasi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Blanca, 4 ambientes, 122 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 902 contra USD 902 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 902
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cuesta Blanca

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Erika Bulivasich SE VENDE CASA EN TALA HUASI UBICACION: AVENIDA CARREGA NUÑEZ Esquina TUCMAN, TALA HUASI, CUESTA BLANCA, PUNILLA, CORDOBA. AMBIENTES: DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR GALERIA VIDRIADA COCHERA PARA DOS VEHICULOS PILETA DE 7 x 3 TERRENO DE 918 METROS METROS CUBIERTOS 122 SERVICIOS: AGUA Y LUZ. DOCUMENTACION: ESCRITURA. OBSERVACIONES: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.236/mes

Necesitas ingresos por $ 3.808.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes7 min · 459 m
Plaza Virgen de Lourdes7 min · 471 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrega Nuñes Esquina Tucman Tala Huasi (1448) - Cuesta Blanca - Punilla 400, Cuesta Blanca, Tala Huasi, Cordoba

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