DOS LOTES COLINDANTES, SANTA ROSA DEL RÍO
Segundo Sombra 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, USD 47.000 (comparada contra 77 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 38.945).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 38.945
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.653.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segundo Sombra 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba