HERMOSO LOTE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA

Segundo Sombra 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, USD 24.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.990): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 77
Mediana precio: USD 39.990
Mediana precio/m²: USD 34
Mediana m²: 1123 m²

Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

IDEALES SI LO QUE BUSCÁS ES UNA ZONA TRANQUILA, A POCAS CUADRAS DEL RÍO Y CON VISTA A LAS SIERRAS CHICAS Barrió: Santa Rosa del Río Se venden por BOLETO DE COMPRA VENTA, próximos a salir subdivisión. UBICACIÓN: Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa del Río, continuación calle Segundo Sombra. DESCRIPCIÓN: lotes, llanos, buen entorno, hermosa vista a las Sierras Chicas. OPCIÓN N1, LOTE ESQUINA MTS.2: 896,37 mts.2 PRECIO: USD 30.000 NEGOCIABLES FINANCIACIÓN A CONVENIR OPCIÓN 2, LOTE MEDIAL MTS.2: 871,47 MTS.2 PRECIO: USD 24.000 NEGOCIABLES FINANCIACIÓN A CONVENIR OPCIÓN 3, LOTE MEDIAL MTS.2: 871,47 MTS. PRECIO: USD 24.000 NEGOCIABLES FINANCIACIÓN A CONVENIR Se venden juntos o separados, IDEALES PARA COMPLEJO DE CABAÑAS Podes contactarnos y pedirnos más detalles o ir a visitar cualquiera de los lotes Cel 5493546416629 valledecalamuchita lotes escritura santarosadecalamuchita sierrasdecórdoba

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2%: USD 581
Sellos y tasas~0.5%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.087/mes

Necesitas ingresos por $ 844.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa La Rotonda15 min · 949 m

Espacios verdes

Vivero provincial "Agr. Jose C. Castellano"14 min · 874 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segundo Sombra 0, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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