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Terreno · 663m²
Terreno en venta
USD 23.900
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.583/mes · ingresos $ 826.330

Terreno · 663m²

El Tordo, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 663 m², USD 23.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 34 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 24.990
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
729 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Santa Rosa de Calamuchita, Barrio Villa Strada. Lote de superficie amplia, con buen frente de aprox. 20 metros x un fondo de aprox. 33 metros, muy bien ubicado en una zona urbana desarrollada a 2 cuadras del río de santa rosa y a 2 cuadras y media de la ruta S228 que va a Yacanto. Es un lugar tranquilo para disfrutas en familia, con calle de tierra de poco transito vehicular y de fácil salida a todo el Valle de Calamuchita. Sector con seguridad. Terreno delimitado y alambrado CON ESCRITURA (titulo perfecto) e impuestos al día; agua corriente potable de red y luz eléctrica de red en la puerta. XINTEL(GRB-GRB-37)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.466
Precio del aviso
USD 23.900
Escritura y honorarios~2%
USD 578
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.583/mes

Necesitas ingresos por $ 826.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador El Refugio De Los Pajaros · Avenida de los Pajaros10 min · 612 m
Despensa La Rotonda13 min · 809 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Tordo, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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