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Casa · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa · 6 Ambientes · 1 Cochera

Ruta Provincial E-82 - Libertad, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 6 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 30/06/2026 (de ARS 750.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN ALQUILER | Bº LA CARRODILLA | SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Casa en alquiler ubicada en el encantador barrio La Carrodilla, en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba. Esta propiedad de dos plantas ofrece dos habitaciones y dos baños completos, ideal para familias o parejas que buscan comodidad. La casa cuenta con un amplio living, cocina comedor y un acogedor patio interno, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, incluye una cochera techada para un vehículo, asegurando protección y seguridad. La propiedad se encuentra conectada a gas natural, lo que garantiza un suministro eficiente y económico. Situada en una zona tranquila y bien conectada, esta casa es una oportunidad única para quienes desean residir en una de las localidades más pintorescas de Córdoba. Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 750.000ARS 600.00011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 750.000 → ARS 600.000-20.00%

Ubicacion

Ruta Provincial E-82 - Libertad, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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