Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 350 de expensas

Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 4 ambientes

Venta de Casa en Country Náutico Puerto del Aguila - Los Molinos

Venta Casa Amoblada -puerto DEL Alguila -potrero DE Garay · Puerto del Aguila Country Nautico, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto del Aguila Country Nautico, 4 ambientes, 180 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA CALMA EN COUNTRY NÁUTICO PUERTO DEL AGUILA -POTRERO DE GARAY Puerto del Águila es un Country Náutico ubicado en el lago Los Molinos en Potrero de Garay. El mismo ofrece una propuesta inigualable: vida social, deportes náuticos, club house, restaurante, canchas de tenis, fútbol, plazas de recreación y seguridad permanente, todo frente al imponente Lago Los Molinos. Ver el amanecer con el reflejo del sol sobre el agua y terminar el día mirando las sierras encendidas por el atardecer.Eso es vivir en Puerto del Águila Country Náutico, un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el diseño se unen para crear una experiencia única. La casa está distribuida en dos plantas con una distribución muy funcional y fue pensada para quienes buscan más que una vivienda también un refugio de bienestar. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite con hidromasaje), 2 baños, toilette, living comedor con cocina integrada, quincho con asador, horno chileno, fogonero, piscina privada y un jardín con vegetación que genera privacidad y que invita a disfrutar cada estación del año. La casa se vende totalmente amoblada con ropa blanco inclusive , cocina totalmente equipada con vajilla para 6 personas , heladera, cocina , microondas , tostadora, licuadora, pava electrica. Aires acondicionados frío calor en todos los ambientes , 3 camas de 100 x 190 y cama King 200 x 190 , mesas con sillas , sofa cama , sillones , televisores. Totalmente equipada para ser habitada o ponerla a trabajar con alquiler temporario. Se recibe menor hasta el 30 % Una propiedad ideal para familias que buscan serenidad y conexión, o para inversores que entienden el valor de un lugar único ! Se vende también como unidad de negocio ya que las casas funcionan como alquiler temporario con una trayectoria y con una rentabilidad demostrable. Escribinos y vamos a conocerla!! No pierdas esta oportunidad!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.077.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.310.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa Amoblada -puerto DEL Alguila -potrero DE Garay, Puerto del Aguila Country Nautico, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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