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Casa · 80m² · 3 Ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa · 80m² · 3 Ambientes

Viejo Camino Real, Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 3 ambientes, 80 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Cabaña en alquiler permanente – Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita Hermosa cabaña ubicada en el barrio Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, a pocos metros del río. Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la vida al aire libre. La propiedad tiene capacidad para 4 a 6 personas y cuenta con: * Estufa a leña. * Termotanque a gas. * Espacios cómodos y funcionales para vivienda permanente. **Condiciones de alquiler:** * Dueña directa. * Se solicita 1 mes de alquiler por adelantado y 1 mes de depósito. * Garantía propietaria charlable (se prioriza contar con ella). **Servicios e impuestos:** Los servicios e impuestos se abonan por separado, con un costo aproximado de $100.000 mensuales (incluye luz, agua e internet). Consultas y visitas: 11 Ver datos Sabrina

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 857 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica13 min · 857 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Pajaros5 min · 303 m
Parque El Calicanto6 min · 381 m
Parque El Membrillo6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viejo Camino Real, Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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