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Casa en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Se Alquila Casa en Villa Bustos

Fernando Fader · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 2 dormitorios, 250 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana m²: 225 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

¡SE ALQUILA CASA AMUEBLADA EN VILLA BUSTOS SANTA MARÍA DE PUNILLA! Sobre calle Fernando Fader, a solo 400 metros del asfalto y a 13 cuadras de la Ruta 38 y 400mts de la Autovia Zona tranquila, con vecinos permanentes. LA CASA CUENTA CON: Cocina Living/comedor 2 dormitorios 1 baño Patio Cochera Se alquila amueblada Importante: comparte el ingreso de la cochera. En la parte trasera de la propiedad hay un departamento. PRECIO: $550.000 Luz Agua Tasa municipal CONDICIONES: Firma del contrato en escribanía. Contrato por 2 años, con opción a renovar. Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). Honorarios: 5% del total del contrato, abonables en 3 cuotas de $220.000. Depósito: U$D 300, con posibilidad de abonarlo en 2 cuotas. Ingresos comprobables en blanco. 2 recibos de sueldo superiores a $1.500.000. Capacidad máxima: 4 personas. Se aceptan hasta 2 mascotas. CONTACTO: 03541 15-52-6057 INMOBILIARIA LEONE ROMINA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Mercadito Villa Bustos9 min · 567 m

Educacion

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Salud

DISPENSARIO SANTO DOMINGO SAVIO · centro de salud · publico11 min · 686 m

ESTABLECIMIENTO DE ASISTENCIA Y REHABILITACION VILLA BUSTOS · clinica especializada · privado11 min · 707 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernando Fader, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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