Terreno en venta en Bione
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Bione

Terreno en venta zavalla arboleda

Las Acacias · Bione, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zavalla, 480 m², USD 32.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 52 de la mediana (+28,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
480 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Bione

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Nahuel Conde Solda TERRENO DE 12m DE FRENTE X 40m DE FONDO UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS DE ZAVALLA CON UNA ESPECTACULAR Y AÑOSA ARBOLEDA. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y SE ENCUENTRA EN EL CORAZON DEL BARRIO BIONE QUE SE CARACTERIZA POR SU IMPONENTE ARBOLEDA Y CON UN CRECIMIENTO QUE DEJA VER LO HERMOSO QUE PUEDE SER HABITAR EN ESTA PARTE DEL MUNDO. (POSIBILIDAD DE COMPRAR DOS LOTES Y TENER UN FRENTE DE 24m X 40m DE FONDO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias, Bione, Zavalla, Santa Fe

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