alquiler
USD 2.000
Local comercial · 600m² · 3 Ambientes
Rosario · 3 amb · 600 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler en Rosario · 3 ambientes
Galpón - Local - Alquiler Para Gastronomia o Gimnasio Usos Multiples
Av Belgrano al 3400 · Rosario, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rosario, 600 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Rosario
Descripcion
Galpon ALQUILER
• IDEAL PROYECTO GASTRONIMICO- GIMNACIO
• SUPERMERCADO
• SALON DE USOS MULTIPLES .- AMPLIO PARQUE Y PISCINA
• Ubicacion.: Zavalla santa fe. se ubica sobre av Belgrano, proximo a facultad de ingenieria .
Unidad: galpon de amplias dimensiones , techo alto , cocina AMPLIA , BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS , importante espacio de guardado y disposicion ante un proyecto gastronomico tipo restaurant DIA Y NOCHE .
Salon de amplias dimensiones , contrato flexible segun el uso del mismo Cuenta con todos los sevicios
• GAS NATURAL
• AGUA POTABLE
• INTERNET Y ELECTRICIDAD .
POSIBLILIDAD DE CONTRATO TEMPORARIO Y CONTRATO PERMANENTE SU VALOR DEPENDERA DE LA ACTIVIDAD QUE SE DESARROLLE Y EL TIEMPO DE CONTRATO VALOR ENTRE: U$D 4.000
• U$D 2.000 DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Belgrano al 3400, Rosario, Zavalla, Santa Fe
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