venta
USD 1
Fondo de comercio en Venta en Zavalla, Rosario
Centro · 1000 m2 · hace 2 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro
Alquiler local comercial gastronomico - en zavalla
Av Belgrano al 3500 · Centro, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro, 1000 m² cubiertos, USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1
- Mediana precio/m²
- USD 0
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
LOCAL- Galpon ALQUILER
• IDEAL PROYECTO GASTRONIMICO-
GIMNACIO
• SUPERMERCADO
• SALON DE USOS MULTIPLES .- AMPLIO PARQUE Y PISCINA
• Ubicacion.: Zavalla santa fe. se ubica sobre av Belgrano, proximo a facultad de ingenieria .
Unidad: galpon de amplias dimensiones , techo alto , cocina AMPLIA , BAñOS DAMAS Y CABALLEROS , importante espacio de guardado y disposicion ante un proyecto gastronomico tipo restaurant DIA Y NOCHE .
Salon de amplias dimensiones , contrato flexible segun el uso del mismo
Cuenta con todos los sevicios
• GAS NATURAL
• AGUA POTABLE
• INTERNET Y ELECTRICIDAD .
POSIBLILIDAD DE CONTRATO TEMPORARIO Y CONTRATO PERMANENTE SU VALOR DEPENDERA DE LA ACTIVIDAD QUE SE DESARROLLE Y EL TIEMPO DE CONTRATO
VALOR ENTRE: U$D 4.000
• U$D 2.000
DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 670
- Precio del aviso
- USD 1
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1.200% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Belgrano al 3500, Centro, Zavalla, Santa Fe
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