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Casa en venta en Bione · 2 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.190/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Bione · 2 ambientes

Zavalla, Casa 1 Dormitorio en venta

Dr. Tacconi 2900 · Bione, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zavalla, 2 ambientes, 61 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.131 contra USD 1.190 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Bione

Descripcion

Terreno: 13,13m de frente por 36m de fondo. Superficie total: 469,82m2. Edificación: Cocina-comedor, un dormitorio y baño. Galería (cochera). Lavadero. Piscina con bomba y filtro. Superficie cubierta 61m2 más 49m2 semicubiertos. Servicios: Energía eléctrica y agua de red.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.190/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Brisas del Alba · Moreno 29107 min · 441 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Tacconi 2900, Bione, Zavalla, Santa Fe

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