Casa en venta en Vicente Echeverria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Vicente Echeverria · 3 ambientes

Casas en Ibarlucea Excelente Oportunidad! Apto Crédito

Calle A, Vicente Echeverría, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2142, Argentina · Vicente Echeverria, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Echeverria, 3 ambientes, 50 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD !!! 5 viviendas en Vicente Echeverría (cruce de ruta Nac. N°34 y A012). Cada casa posee su escritura independiente, contando con lotes de 12 x 30 mts (360 m2) ---------------------------------------------------------------------------------- Disponibles: 2 casas de 3 dormitorios desde 38.000 USD 3 casas de 2 dormitorios desde 43.000 USD POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PROPIA ---------------------------------------------------------------------------------- Todas cuentan con baño completo, cocina integrada, living comedor y pérgola. Calidad económica . Lote cercado, con su correspondiente pilar de luz y portón de acceso de madera. Perforaciones para agua corriente y tanques de agua individuales. Electricidad rural . No tienen gas natural (está hecha la instalación de la cañería interna solo para alimentar con gas envasado el calefón y la cocina). Pisos cerámicos, aberturas aluminio línea herrero con rejas. Posee muebles de cocina y mesada de granito. Sistema constructivo: wood framing (estructura de madera). Revestimiento interior: placas de roca de yeso tipo "Durlock". Revestimiento exterior: Placas cementicias + material de frente. Techo de chapa acanalada , cielorrasos de machimbre. Vicente Echeverria está en el cruce de la Ruta Nac. A012 y la Ruta Nacional N°34. A 10´de Ibarlucea y 20´de la zona norte de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.458/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casha Mia8 min · 490 m
Educacion
ESCUELA NRO 1406 · inicial/primaria · publica11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle A, Vicente Echeverría, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2142, Argentina, Vicente Echeverria, Ybarlucea, Santa Fe

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