Casa en venta en Altos de Ibarlucea · 3 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Silvestre Vitale CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO EN IBARLUCEA Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Ibarlucea, sobre calle Las Palmeras, con diseño contemporáneo construido en 2020. Desarrollada en 126 m² totales, distribuidos estratégicamente en 76 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 464 m². Cuenta con distribución funcional de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios amplios con vestidores incorporados. Posee 2 baños completos, uno de ellos integrado a la zona de pileta. Cocina y comedor con excelente distribución espacial. Equipamiento de alta calidad: aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético, puertas interiores premium, puerta de ingreso de seguridad. Sistema de protección perimetral con rejas y alarma instalada. Espacios exteriores de gran valor: quincho, pileta de 7x3 metros y jardín parquizado. Incluye 2 cocheras techadas, permitiendo estacionamiento cómodo y seguro. Actualmente con contrato de alquiler vigente hasta julio 2026, generando renta mensual de $510.000, lo que representa una interesante alternativa de inversión inmobiliaria con rendimiento inmediato. Propiedad lista para escriturar, con todos los servicios y documentación al día. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, seguridad y potencial de inversión en una zona de crecimiento inmobiliario. Características: 2 dormitorios 2 baños Cocina comedor Cochera doble Quincho Pileta (7x3m) Superficies: 76 m² cubiertos 50 m² semicubiertos Terreno de 464 m² Actualmente alquilada hasta julio 2026 Renta mensual: $685.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.