Casa en venta en Villa Ocampo · 1 ambiente
Casa en venta
USD 37.000

Casa en venta en Villa Ocampo · 1 ambiente

Casa en venta en Villa Ocampo

La Tacuarita Y Los Zorzales 100 · Villa Ocampo, Villa Ocampo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ocampo, 1 ambiente, 43 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 860 contra USD 860 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ocampo

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Martin Adrian Benitez Propiedad ubicada en calles La Tacuarita y Los Zorzales • Villa Ocampo Medidas del Terreno: • Superficie Total: 375 m² • Superficie Cubierta: 43 m² • Superficie Semicubierta: 25 m² Ubicación: • Situada en Loteo Banco Nación, Esquina entre calles La Tacuarita y Los Zorzales de Villa Ocampo. Es al ingreso Sur de la Ciudad, zona residencial con mucha tranquilidad. • Propiedad ideal para residencia o casa de fin de semana. Posibilidad de seguir construyendo por su amplio terreno libre, con las ventajas de estar ubicado en esquina. Características de la Propiedad: • Antigüedad: 30 años • Ambientes: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina comedor • Cochera • Patio Servicios: • Agua potable • Energía eléctrica • Recolección de residuos • Internet • Cable • Calle natural con ripiado, a 200 metros de Ruta 11 Posibilidad de financiación. Para más información y coordinar una visita, por favor contacta a nuestro equipo de RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Gusto S.R.L. · Bulevar General Obligado 134714 min · 899 m
Educacion
C.E.P.A. NRO 9 · adultos · publica12 min · 792 m
Espacios verdes
Plaza Samanes13 min · 856 m
Salud
SAMCO DE VILLA OCAMPO - DR ESTEBAN GALMARINI · hospital/clinica · publico14 min · 874 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ocampo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ocampo es USD 80.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Tacuarita Y Los Zorzales 100, Villa Ocampo, Villa Ocampo, Santa Fe

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