Casa · 194m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 71.700

Casa · 194m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

401, España, Villa Mugueta, Municipio de Villa Mugueta, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2175, Argentina · Villa Mugueta, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mugueta, 4 ambientes, 194 m², USD 71.700 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 370 contra USD 438 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 438
Mediana m²
197 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[RAGUSA-1347] Casa a la venta en la localidad de Villa Mugueta. Se encuentra a 60 km de Rosario, esta localidad, con su ambiente tranquilo y familiar, reúne condiciones que le hacen apta como un lugar de descanso para los habitantes de las grandes ciudades vecinas, como Rosario Cuenta con servicio de agua potable, telefonía fija, celular, dos sistemas de Internet, cloacas, dos farmacias, un SAMCO integrado, servicio de ambulancia comunal, una clínica las 24 h del día, médicos privados, almacenes tipo mini súper La casa se encuentra emplazada en un terreno (esquina) de 425 m2, Con una antigüedad de 4 años, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), living comedor, cocina, lavadero, cochera, galería de 18,5x3m, parrillero, jardín. Acepta departamento o casa de 2 dormitorios en Rosario Financia el 30% Acepta permuta Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.281
Precio del aviso
USD 71.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 896
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.486.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

401, España, Villa Mugueta, Municipio de Villa Mugueta, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2175, Argentina, Villa Mugueta, Santa Fe

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